Lézardrieux (22740)
Charmante maison en pierre à 5 minutes du bourg de Lézardrieux
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à propos de cebien
BRETAGNE- CÔTES-D'ARMOR - LEZARDRIEUX
À seulement 5 minutes du centre de Lézardrieux et de son charmant port de plaisance, cette authentique maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain clos de plus de 500 m², exposé plein sud et situé dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ainsi qu'un vaste salon/séjour, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire reste à aménager selon vos envies et comprend une salle de bains, un WC indépendant à rénover ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, un véritable atout pour le confort et les économies d'énergie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts.
Un spacieux garage complète l'ensemble et vient parfaire cette propriété, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité du littoral.
Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation, dans un secteur recherché !
N'attendez plus!! une visite s'impose rapidement en contactant l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au 02 96 22 86 70 ou au 06 11 81 87 56.
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Prix220 500 €
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Code postal22740
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Surface habitable (m²)100 m²
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surface terrain500 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces6
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Nombre de niveaux2
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RéférencesSNM-226
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus220 500 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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ExpositionSud
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
