Lézardrieux (22740)
À VENDRE, maison avec jardin proche de PAIMPOL
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à propos de cebien
Bretagne - Côtes d'Armor - LÉZARDRIEUX.
Située sur les hauteurs du port en eau profonde de la jolie commune de LÉZARDRIEUX, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 95m2 habitables avec beau jardin d'environ 500m2 n'attend que vous pour revivre !
Elle dispose d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, chacun ayant accès à la terrasse et au jardin plein Sud sans vis-à-vis, un wc, un accès au garage.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau.
Son plus : au 2ème étage accessible par un escalier escamotable, vous bénéficiez d'une chambre supplémentaire avec un point d'eau.
Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.
Un rafraichissement suffira à l'améliorer.
RARE SUR LE MARCHÉ, venez la visiter rapidement en contactant l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au 02 96 22 86 70 ou au 06 08 57 73 48.
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Prix198 550 €
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Code postal22740
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Surface habitable (m²)95 m²
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surface terrain492 m²
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Surface loi Carrez (m²)95 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces5
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Nombre de niveaux3
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RéférencesSNM_203
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus198 550 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus190 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4,5 %
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Mode de chauffageFioul
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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ExpositionSud
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Année de construction1973
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 200 € et 5 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
