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Plouha (22580)
Maison à vendre PLOUHA

  • à propos de ce
    bien

    BRETAGNE- COTES D'ARMOR- PLOUHA- Vous revez d'une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies? cette propriété est une véritable opportunité!

    Le centre ville accessible à pied et les plages à 5 minutes en voiture, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

    Elle comprend, au rez de chaussée, un grand hall d'entrée desservant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine spatieuse et lumineuse. A l'étage, un couloir dessert trois vastes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le tout sur un sous-sol total, parfait pour le stationnement, le bricolage et le stockage.

    Le plus: 3 verandas entourent cette maison, dont une exceptionnelle de 58m2, idéale pour créer un vaste éspace de réception, un atelier d'artiste ou un jardin d'hiver baigné de lumière. A l'exterieur le charme opère immédiatement avec un jardin clos paysagé, véritable écrin de verdure agrémenté d'une serre et d'un puit, pour profiter pleinement des beaux jours.

    Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base idéale pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Une maison rare par son emplacement et son potentiel à visiter sans attendre en contactant Marie-Eve au 06.84.35.85.64 Agence Haume-Concept-Immobilier


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      275 600 €
    • Code postal
      22580
    • Surface habitable (m²)
      121,55 m²
    • surface terrain
      917 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      121,55 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      6
    • Nombre de niveaux
      2
    • Références
      SNM_229

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      275 600 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      265 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4 %
    • Taxe foncière annuelle
      371 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Fioul
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      1
    • Année de construction
      1937

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 630 € et 4 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Exclusif

Ce bien
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