Ploëzal (22260)
Maison en pierre à PLOEZAL
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à propos de cebien
BRETAGNE- COTES D'ARMOR- PLOEZAL, située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété en pierre vous séduira par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'exploitation via ses différentes dépendances.
Logée sur un terrain de 2640 m2 donnant accès un chemin de randonnée, se bien est idéal pour les amoureux de la nature.
La maison principale de 130m2 se compose, au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie de 47m2 avec cuisine ouverte, d'un salon de 38m2, profitant chacun du confort d'une cheminée grâce à son double foyer, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, accessible de part et d'autre de la maison, vous découvrirez trois chambres, uns salle de bain, un bureau, un dressing et un WC. La maison méritera quelques travaux et le changement des menuiseries de l'étage pour révéler tout son potentiel!
A l'exterieur une coursive mène à un gite rénové de 24m2 et à deux dépendances, d'environ 30 m2 chacune, offrant un fort potentiel d'aménagement (gîte, atelier, extension...).
Cet ensemble est idéalement situé à 5 min de la petite cité de caractère de PONTRIEUX et du Château de la Roche Jagu et à environ 20 min des villes de PAIMPOL, LANNION et GUINGAMP.
N'attendez plus, pour visiter ce bien contactez Marie-Eve au 06.84.35.85.64 ou l'Agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 02.96.22.86.70
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Prix384 800 €
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Code postal22260
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Surface habitable (m²)128 m²
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Surface loi Carrez (m²)128 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces6
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Nombre de niveaux2
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RéférencesSNM_205
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus384 800 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus370 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4 %
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Taxe foncière annuelle1 730 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Mode de chauffageBois
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Type de chauffageCheminée
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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Année de construction1948
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 030 € et 4 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
