Minihy-Tréguier (22220)
À deux pas du port de Tréguier et de son cœur historique
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à propos de cebien
BRETAGNE - COTES D'ARMOR - MINIHY TREGUIER
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette magnifique maison contemporaine construite en 2020 vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur spacieux et soigneusement aménagé. La pièce de vie, exposée plein sud, offre plus de 42 m² d'espace convivial et s'ouvre largement sur un agréable jardin clos de plus de 600 m². La cuisine, entièrement équipée et agencée avec goût, bénéficie d'un accès direct à une vaste buanderie de plus de 14 m².
La maison propose également, au rez-de-chaussée, une belle suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative, pour un ensemble de plus de 17 m².
À l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous y trouverez également un espace atypique et chaleureux : un filet suspendu de 9 m², idéal pour la détente, offrant une vue dégagée sur le jardin et surplombant la salle à manger.
À l'extérieur, un carport complète les prestations et donne accès à deux ateliers en bois de qualité. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
Une maison récente, fonctionnelle et élégante, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité dans un environnement privilégié à proximité du centre historique de Tréguier.
À visiter sans tarder !
N'attendez plus!! une visite s'impose rapidement en contactant l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au 02 96 22 86 70 ou au 06 11 81 87 56.
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Prix390 000 €
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Code postal22220
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Surface habitable (m²)135 m²
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surface terrain660 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces6
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Nombre de niveaux2
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RéférencesSNM-220
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus390 000 €
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Taxe foncière annuelle1 105 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau2
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ExpositionSud
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Année de construction2020
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
