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Pléhédel (22290)
Maison avec gîte en pierre à Pléhédel

  • à propos de ce
    bien

    BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLEHEDEL :

    Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons en pierres, dont une maison principale (mitoyenne d'un côté) et un gîte meublé. Cet ensemble se trouve sur une parcelle de 1645 m² avec un cabanon en bois et un puits.

    La maison principale, sous ardoises, comprend :

    • Au rez-de-chaussée : une grande véranda donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (poêle à bois), une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant.
    • À l’étage : un palier desservant deux chambres.

    Le gîte, également sous ardoises, est entièrement équipé et meublé. Il comprend :

    • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC, une buanderie.
    • À l’étage : une chambre en mezzanine.

    En complément, deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables, parfaits pour se détendre. La maison principale sera libre d’occupation à la fin de l’année 2025, avec un loyer en place jusque-là.

    Idéal pour un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou pour un investissement touristique dans un cadre paisible.


    Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix en contactant l'agence Haume Concept immobilier au 07.85.25.47.23 ou visitez notre site : www.haume-concept-immobilier.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      270 374 €
    • Code postal
      22290
    • Surface habitable (m²)
      130 m²
    • surface terrain
      1 645 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      133 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      5
    • Nombre de niveaux
      2
    • Références
      SNM_76
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      270 374 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      260 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3,99 %
    • Taxe foncière annuelle
      782 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      2
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Bois, Electrique
    • Type de chauffage
      Poêle, Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel, Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Murs mitoyens
      1
    • Nombre de parking
      5
    • Exposition
      Sud
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE en cours

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