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Plouha (22580)
Belle maison familiale à Plouha

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    bien

    BRETAGNE - COTES D'ARMOR - PLOUHA :

    Calme, espace et nature à 10 minutes de la mer

    À seulement 3 minutes du centre de Plouha et à 10 minutes de la plage du Palus, cette maison située dans un environnement verdoyant offre un cadre de vie agréable, à l’abri des regards.

    Édifiée dans les années 1950 sur un terrain de 2 374 m², elle développe une surface habitable d’environ 124 m², répartie sur trois niveaux.

    Le sous-sol accueille un garage avec portail électrique, une chaufferie (chaudière neuve de 2025), des rangements et un accès intérieur vers le rez-de-chaussée.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda exposée plein sud, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.

    À l’étage, trois chambres et un bureau viennent compléter les espaces de nuit.

    Le jardin arboré et sans vis-à-vis est un véritable atout : figuiers, pommiers, poiriers, kiwis et vignes y créent une atmosphère bucolique. Une dépendance à l’arrière de la maison abrite un second garage.

    Les plus :

    • Poêle à granulés

    • Portails électriques

    • Système d’alarme et vidéosurveillance

    • Assainissement conforme

    Cette maison combine confort, intimité et proximité du littoral. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour télétravailler dans un cadre ressourçant.

    Ne tardez pas pour la visiter en contactant l'agence Haume Concept Immobilier au 07.85.25.47.23 ou visitez notre site www.haume-concept-immobilier.fr

    • Prix
      235 125 €
    • Code postal
      22580
    • Surface habitable (m²)
      124 m²
    • surface terrain
      2 374 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      124 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      7
    • Nombre de niveaux
      3
    • Références
      SNM_141

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      235 125 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      225 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4,5 %
    • Taxe foncière annuelle
      1 326 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Fioul, Granules, Electrique
    • Type de chauffage
      Radiateur, Poêle, Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel, Individuel, Individuel
    • Nombre de garage
      1
    • Nombre de parking
      1
    • Exposition
      Sud
    • Année de construction
      1950

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
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